Честность
Партнерство
Защита интересов
Все сделки оформляем официально – юридическая чистота гарантирована
Делаем даже невозможное, чтобы вы остались довольны сотрудничеством
Ваши выгоды и пожелания для нас в приоритете, вы как клиент всегда правы
Наши ЖК
Агенство Недвижимости
Home Sharing
Точно знает, как заключить сделку по жилой и коммерческой недвижимости с ВЫГОДОЙ для клиента. Обращаясь за экспертной помощью при купле-продаже, аренде, ипотечном кредитовании, вы вправе рассчитывать на результат, который устроит вас на 100%.
Название ЖК
34 квартиры
Название ЖК
34 квартиры
Название ЖК
34 квартиры
Название ЖК
34 квартиры
Хочу продать
Хочу купить
Помощь в получение ипотеки
Нет времени и желания мониторить условия банков? Важно быстро получить одобрение, чтобы квартира не ушла из-под носа? Home Sharing сократит сроки рассмотрения заявки до 1-2 суток.
• Подскажем, какие документы собрать, сформируем корректную заявку, отправим ее в банки.
• После одобрения вам останется только выбрать лучший вариант по процентам и условиям.
Примечание: Даже если у вас нет официальной работы, стаж небольшой – обращайтесь! Мы знаем, как получить одобрение по ипотеке.
Наши партнеры
Помощь сдачи в Аренду
Доверьте нам поиск арендатора для вашей квартиры, дома или коммерческого помещения на эксклюзивных правах – и через 2-7 дней* вы первые получите деньги от аренды.
• Запустим рекламную компанию
• Организуем показы (ваше время останется свободным)
• Выведем арендатора на подписание договора на выгодных для вас условиях
* Пояснение: Гарантию быстрой сдачи недвижимости в аренду Home Sharing дает в случае, если заниматься вашим объектом будет только наша компания (без подключения других риэлторов с вашей стороны).
Доверительное Управление недвижимостью
Пусть недвижимость (жилая и нежилая) приносит деньги без вашего участия!
После заключения договора на Доверительное управление Home Sharing в формате «ВСЕ ВКЛЮЧЕНО» возьмет на себя все «имущественные» вопросы:
1. Найдем порядочных и платежеспособных арендаторов
2. Организуем клининг при смене арендаторов или по запросу
3. Проконтролируем оплату за коммуналку и аренду
4. Проследим за сохранностью мебели, техники, помещений (сделаем ремонт, если потребуется)
Получайте прибыль без нервотрепки – мы об этом позаботимся.
Часто задаваемые вопросы
Я планирую продать недвижимость. Нужен ли мне риэлтор?
Все операции с недвижимостью сопряжены с определенной долей риска. Даже самая, казалось бы, простая сделка купли-продажи недвижимости может существенно осложниться действиями положений семейного, жилищного, гражданского и налогового кодексов. Продажа недвижимости по максимально выгодной цене и в максимально короткие сроки требует больших затрат времени, получение оперативной информации о заинтересованных покупателях из множества источников, в том числе закрытых для широкого использования базах агентств по недвижимости, размещения рекламы. Если вы хотите обезопасить себя, а также продать недвижимость быстро и по максимально выгодной цене, агентство недвижимости «Home Sharing» рекомендует обраться к профессионалам.
Каковы основные этапы купли-продажи недвижимости?
Можно выделить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости:
1.Подготовка объекта к продаже
2.Поиск потенциального покупателя недвижимости
3.Переговоры об условиях продажи
4.Подписание предварительного договора или соглашение о задатке (авансе)
5.Подготовка и организация сделки купли-продажи недвижимости
6.Осуществление платежа и заключение договора купли-продажи недвижимости
7.Регистрация перехода права на объект недвижимости
8.Передача недвижимости
Как продать квартиру или долю в квартире, принадлежащую несовершеннолетнему собственнику?
Продажа жилья требует от собственника больших моральных, психологических и физических затрат. А если таким собственником является несовершеннолетний, то его представителям не обойтись без разрешения органов опеки и попечительства, а это еще больше усложняет процесс проведения сделки. В данном случае родители или лица их замещающие, должны написать заявление о разрешении на проведение такой сделки от имени несовершеннолетнего и предъявить в орган опеки и попечительства оригиналы правоустанавливающих документов на продаваемое и приобретаемое жилье. Дети старше 14-ти лет такое заявление пишут лично. Кроме этого собственник приобретаемого жилья дает гарантийное обязательство о готовности продать свою недвижимость несовершеннолетнему. В течение 14-ти дней Опекунский совет рассматривает данную ситуацию и выносит свое решение. Оформляется оно в виде Постановления главы администрации муниципального округа.
Как исчисляется НДФЛ с продажи недвижимого имущества, приобретенного в собственность в 2016 году?
С 1 января 2016 года изменился порядок уплаты НДФЛ с продажи недвижимости: при покупке квартиры в 2016 году придется ждать освобождения от уплаты подоходного налога от продажи недвижимости не 3, а 5 лет. То есть без декларирования и уплаты НДФЛ можно будет продать недвижимость только после 5 лет владения. А в случаях продажи объектов до истечения 5-летнего срока, налогооблагаемый доход будет определяться, исходя из кадастровой стоимости продаваемого объекта. Не коснутся изменения только сделок по продаже недвижимости в случаях, если имущество: получено по наследству или по договору дарения от близких родственников; было приватизировано; получено по договору пожизненного содержания с иждивением (рента). С продажи таких объектов недвижимости НДФЛ не будет взиматься также после 3-х лет владения.
Не выгоднее ли мне как продавцу привлечь несколько агентов для продажи недвижимости?
Многие действительно полагают, что это расширит круг покупателей и поможет продать недвижимость быстрее и выгоднее. На деле все происходит с точностью наоборот. Дело в том, что общая база объектов недвижимости, используемая большинством агентов, сразу позволяет определить объявления разных агентов, предлагающие один и тот же объект. При этом круг потенциальных покупателей определенного объекта недвижимости ограничен. В результате агенты начинают конкурировать между собой за одних и тех же клиентов, снижая цену — разумеется, это делается за счет снижения стоимости недвижимости путем оказания давления на продавца. Кроме этого, потенциальный покупатель, обнаружив похожие объявления от нескольких агентств, может вообще отказаться от предложения, сочтя его рискованным (логика покупателя проста: «Где гарантия, что после моего аванса в одно агентство, объект не продаст другая компания?». Агентство недвижимости «Home Sharing» при заключении эксклюзивного договора размещает информацию по продаваемому объекту абсолютно на всех специализированных площадках, а так же предоставляет информацию об объекте всем агентствам, что делает бессмысленным привлечение к продаже дополнительных агентств недвижимости.
Контакты
Телефон:
+7 (495) 751 99 91
Почта:
info@home-sharing.ru
Адрес:
г.Москва ул.Ольховская
д. 45, с. 1, оф. 18
Home Sharing 2019
Новостройки
Продажа/Покупка
Ипотека
Аренда/Управление
Контакты
+7 (495) 751 99 91
Info@home-sharing.ru